Попытки найти способ урегулирования возникающих в процессе общения людей вопросов предпринимались еще в давние времена. Не случайно возникла поговорка «Договор дороже денег». Очевидно, значимость и силу таких соглашений ощущали и наши далекие предки. Люди заключали договоры, положения которых были обязательны для исполнения.
Сегодня роль договора в правовой сфере заметно возросла. Закон позволяет заключать любые договоры, даже те, которые напрямую не предусмотрены законодательством. Стала развиваться даже наука — договорное право.
Договор — соглашение двух или нескольких лиц, на основании которого возникают, изменяются или прекращаются правоотношения.
Юристы рассматривают договор как наиболее распространенный вид сделок, а потому его регулирование осуществляется по общим для всех сделок правилам.
Договор — это всегда волевой акт. В нем закрепляется воля людей, их объединений, которые стремятся достичь определенной цели. Существует много правил, в соответствии с которыми обеспечивается свобода договора. Что это значит?
Во-первых, субъекты сами решают, следует ли им заключать договор. Закон запрещает принуждать кого-либо подписывать договор, становясь участником новых отношений (правда, здесь предусмотрены некоторые исключения, о которых мы поговорим позже). Во-вторых, стороны сами могут выбирать партнера, того, с кем они хотят иметь дело. В-третьих, стороны могут заключать любой вид договора, даже такой, о котором не упоминается в законе, — главное, чтобы он не противоречил закону. И наконец, договаривающиеся самостоятельно свободно определяют условия договора (правда, в некоторых случаях содержание отдельных правил закон предусматривает, а потому лучше обратиться к специалисту при решении важных вопросов соглашения).
Заключая договор, необходимо знать, что последующие изменения закона не изменят автоматически те правила, о которых договорились стороны. Законом предусмотрена возможность изменять условия договора введением специальных правил, имеющих обратную силу.
Попытаемся разобраться в сущности договора.
Условия, на основе которых удалось достичь соглашения, составляют содержание договора.
По своему юридическому значению эти условия не равны. Некоторые из них называют существенными. Они необходимы для заключения договора. Если не будет согласовано хотя бы одно из таких условий, договор не будет считаться заключенным. Поэтому важно определить, какие условия договора будут считаться существенными. Например, наименование товара, который покупает человек, является важным условием договора купли-продажи. Если ему предложат другой товар, он может не согласиться его приобрести, а потому данное условие является существенным.
Обычные условия не нуждаются в том, чтобы о них дополнительно договаривались. Они предусмотрены в нормативных правовых актах, которые и без того регулируют поведение сторон по ситуации, определенной договором. Правда, их можно оговорить специально и включить в содержание договора пункты, по которым обычные условия изменяются или отменяются, если это допускается законом. Например, по общим правилам риск случайной гибели имущества несет его собственник. Если собственник квартиры, сдав ее внаем, не оговорил, что данное правило не будет так действовать, он будет сам нести ответственность за гибель своего имущества в результате пожара, случайно возникшего из-за удара шаровой молнии.
Случайные условия могут изменять или дополнять обычные условия. Они приобретают юридическую силу именно тогда, когда включаются в текст договора.
Договор может быть заключен в любой форме, которая предусмотрена для совершения сделок. Для заключения реального договора требуется не только оформить договор, но и передать соответствующее имущество. При этом пере-
дача имущества тоже должна быть оформлена. Например, когда люди дают друг другу деньги взаймы, они становятся участниками договорных отношений займа. Мы уже знаем, что при передаче суммы, превышающей десятикратный размер минимальной оплаты труда, необходимо оформить отношения в заемной расписке. В ней должник удостоверяет, что взял деньги, указывает их сумму (прописью) и срок, к которому он обязывается вернуть долг. Документ должен быть подписан, на нем проставляется дата.
Договор может быть заключен путем составления одного документа, подписанного каждой стороной, обмена документами по почте, электронной или иной связи. Имеются и типовые бланки, которые позволяют более оперативно заключить договор. Порядок расположения отдельных пунктов договора никак не влияет на его действительность.

На практике заключается много договоров, что позволило говорить юристам о видовом их разнообразии.
Так, выделяют основные и предварительные договоры. Основной договор сразу же порождает права и обязанности сторон. Предварительный договор позволяет достичь соглашения сторон о заключении договора в будущем.
Односторонние договоры порождают у одной стороны только права, у другой — только обязанности (договор займа). Во взаимных договорах каждая сторона приобретает права и обязанности по отношению к другой стороне. Так, по договору купли-продажи у продавца и покупателя есть и права, и обязанности.
Бывают свободные и обязательные договоры. Большинство договоров носит свободный характер, и стороны сами решают вопрос о необходимости их заключать. Однако в ряде случаев требуется заключение обязательного договора. Например, при проведении торгов участник, выигравший торги, обязан в последующем обязательно заключить договор. Предположим, выполнить работы или оказать услуги.
Среди обязательных договоров большую роль играют публичные договоры. Их участником является коммерческая организация, которая осуществляет деятельность по продаже товаров, оказанию услуг в отношении каждого, кто к ней обратится. Это может быть магазин, осуществляющий розничную торговлю канцтоварами, или гостиница, которая обеспечивает приезжающих проживанием. Следует знать, что коммерческая организация не вправе отказываться от заключения такого договора при наличии возможности предоставлять услуги, выполнять работы или продавать товары. Цена товаров, услуг устанавливается одинаковая для всех потребителей. Покупатель обязан оплатить товар по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора розничной купли-продажи.
Нередко мы становимся участниками не только взаимосогласованных договоров, условия которых устанавливаются сторонами по взаимной договоренности. В некоторых случаях условия устанавливаются только одной стороной — речь идет о договоре присоединения. К ним относятся договоры перевозки, которые заключаются железной дорогой с клиентами, договоры бытового проката и др.
Договоры могут делиться на возмездные и безвозмездные. Возмездным признается договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное удовлетворение за исполнение своих обязанностей. По безвозмездному договору одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне, не получив ничего взамен.

---

Юрист и государственный деятель, сенатор, член Государственного Совета, товарищ министра юстиции. Образование получил в Императорском училище правоведения. Принимал участие в подготовке отмены крепостного права — работал в Редакционных комиссиях. Участник судебной реформы 1864 г. — занимался составлением основных начал нового уголовного судопроизводства

---

Гражданским правом разработан порядок заключения договора. На первом этапе одна сторона делает предложение (оно называется оферта) другой стороне. На втором этапе партнер, в отношении которого поступили предложения, выражает свое согласие (акцепт). Если же у стороны возникают новые предложения, то она превращается в оферента (субъекта, предлагающего на определенных условиях заключить договор). Теперь акцептантом может стать тот, кто первоначально выдвигал предложения. Это происходит в том случае, когда выражается полное согласие сотрудничать на предложенных условиях. Достигнув согласия, стороны подписывают договор. Как правило, договор вступает в силу с момента его подписания.
Изменение договора возможно только по взаимному согласию сторон. К договору могут быть заключены дополнительные соглашения. Оформленные правильно, они являются его неогьемлемой частью. Расторгнуть или изменять договор в одностороннем порядке возможно, если другая сторона нарушает условия договора или если изменились обстоятельства, из которых стороны исходили при заключении договора, а также в иных случаях. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.
Рассмотрим особенности отдельных видов договоров.
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязана передать вещь в собственность другой стороне. Покупатель обязуется принять этот товар и уплачивает за него деньги. Товаром по договору могут быть любые вещи — сумки или мороженое, здание или машина. 11родавец передает покупателю не только саму вещь, но и документы, которые к ней относятся, например технический паспорт, сертификат качества или инструкцию по эксплуатации.
Право собственности на передаваемое имущество переходит, как правило, в момент передачи товара покупателю, а риск случайной гибели имущества, но общим правилам, несет собственник.
Если, покупая телевизор, вы консультировались с продавцом, а в это время загорелась электропроводка из-за плохой погоды, что повредило товар, можно смело требовать заменить телевизор или вообще отказаться от покупки. Ведь право собственности к покупателю не перешло. Если же телевизор уронил покупатель, уже заплатив и получив его, или он испортился в результате стихийного бедствия, покупателю придется самому отвечать за то, что произошло, ибо теперь он стал собственником имущества.
Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю (п. 1 ст. 459 Гражданского кодекса РФ).
В договоре купли-продажи должны быть оговорены существенные условия, одним из которых является количество передаваемого товара. Если об этом не достигнуто договоренности, то договор считается незаключенным. Если продавец передал меньшее количество товара, то покупатель может отказаться от него и не оплачивать покупку. Если же деньги переданы, можно потребовать их возврата. Продавец обязан передать качественный товар. В противном случае покупатель, которому передали товар ненадлежащего качества, вправе потребовать либо уменьшить его цену, либо устранить бесплатно недостатки, либо возместить свои расходы на устранение недостатков товара. Если покупатель обнаружил существенные нарушения требований к качеству товара, он может смело требовать возврата денег или замены товара.
На товары могут устанавливаться гарантийные сроки и сроки годности, в течение которых покупатель вправе предъявить требования о недостатках товара. Оплата за товар может осуществляться сразу полностью; предварительно до его получения; в кредит через определенное время; в рассрочку (частями).
Договор купли-продажи могут заключать граждане друг с другом.
Законом предусмотрена розничная купля-продажа, когда продавец передает покупателю товар для личного, домашнего использования. В отличие от этого по договору поставки поставщик-продавец передает покупателю товары для их использования в предпринимательской деятельности.
По договору мены каждая сторона передает друг другу один товар в обмен на другой. В большинстве случаев во взаимоотношениях сторон применяются правила о купле-продаже.
По договору дарения одна сторона называется дарителем, а другая — одаряемым. Даритель безвозмездно передает одаряемому вещь в собственность. При этом закон позволяет отказаться от дара и не принимать его. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара также оформляется письменно. Если человек решил подарить квартиру или другое недвижимое имущество, то такой договор подлежит государственной регистрации. В некоторых случаях закон запрещает или ограничивает дарение. Дарение вещи в общеполезных целях считается пожертвованием. На него не требуется чьего-либо разрешения.
Договор аренды иногда называют договором имущественного найма. Одна из сторон такого договора — арендодатель (наймодатель) — обязуется предоставлять имущество за плату во временное владение или пользование. Другая сторона — арендатор (наниматель). В аренду могут быть переданы земельные участки, здания или его отдельные помещения, вещи. Причем вещи должны быть не потребляемые, то есть они не должны терять своих свойств в процессе их использования. Например, нельзя передать в аренду мешок сахарного песка.
Право сдавать свое имущество в аренду имеет его собственник, а также гот, кто правомочен им распоряжаться. Если участником договорных отношений выступает юридическое лицо, то договор в любом случае должен заключаться в письменной форме. Стороны сами договариваются, каков будет размер арендной платы, на какой срок будет заключен договор. Для отдельных видов аренды сроки могут быть установлены законом. Если стороны не договорились по-друго- му, закон призывает арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить его текущий ремонт.
При сдаче своей квартиры внаем целесообразно заключить письменный договор с нанимателем. В нем оговариваются размер платы за жилье, порядок оплаты и сроки предоставления жилой площади в пользование. Такой договор заверяют нотариально. В том случае, если наниматель нарушит условия договора, есть все законные основания смело выселять его из занимаемой квартиры, а договор расторгать в одностороннем порядке.
По договору подряда одна сторона {подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее по выполнении заказчику, который обязуется принять результат работы и оплатить его. В договоре, как правило, указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. Договором подряда будут определяться взаимоотношения хозяина дачи и строителей, которые делают там ремонт.
Весьма распространен договор возмездного оказания услуг. Сторонами такого договора являются исполнитель и заказчик. Исполнитель обязуется совершать какие-то действия, услуги и т.д. (например, предоставить услуги связи, дать юридическую консультацию или обучить японскому языку). Деятельность по оказанию отдельных видов услуг подлежит лицензированию (например, медицинская, аудиторская). Как правило, исполнитель обязан оказывать услуги лично. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги. Их сроки и порядок прописываются в таком договоре.
Часто в практике встречаются случаи, когда по вине заказчика невозможно исполнить услугу. Тогда, если стороны не договорились по-иному, услуги должны быть оплачены в полном объеме. Если же виноват исполнитель, то он не имеет права требовать оплаты, а если деньги ему уже переданы, то он обязан их возвратить. Если стороны об этом не до- го вари вались, то может возникнуть конфликт. Например, учебный центр не работал две недели из-за аварии, которая произошла в здании школы. Вася считает, что он не должен оплачивать пропущенные из-за этого занятия. В другом случае Вася сам не ходил на занятия, ибо ему было лень учиться в солнечную погоду. Если стороны не оговаривали подобные вопросы, то можно руководствоваться положениями закона.
Заказчик может отказаться от исполнения договора, но он должен при этом оплатить исполнителю понесенные расходы. Исполнитель тоже вправе отказаться от обязательств, но тогда ему придется возмещать убытки заказчику.
Договоры возмездного оказания услуг заключаются в случаях получения дополнительного образования, например в школе, вузе и т.д. Образовательная деятельность, сопровождающаяся выдачей документов об образовании, подлежит лицензированию. Заключая подобный договор, необходимо убедиться в наличии лицензии у организации, которая предоставляет образовательные услуги.
Лицензия разрешает оказание образовательных услуг, но не даст 100%-ной гарантии качественного обучения. На отношения, возникающие между обучающимися и организацией, распространяется действие Закона РФ «О защите прав потребителей» и нормы главы 39 Гражданского кодекса РФ.
За ребенка до 14 лет договор подписывают родители. А кому уже 14, но нет 18 лет, договор придется подписывать самому. Родители также могут письменно подтвердить согласие, поставив свою подпись на договоре.

Договор — это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении прав, обязанностей. Во многих случаях договор может пониматься и как документ, фиксирующий соглашение сторон, и как возникающее обязательство. Граждане, юридические лица свободны в заключении договоров. Стороны могут заключать договоры, в которых содержатся элементы разных договоров. Договор в большинстве случаев вступает в силу с момента его заключения. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено договором, законом. Содержание договора определяется существенными, обычными и случайными условиями

1. Что такое договор с юридической точки зрения? Укажите его признаки.
2. Поясните, что означает принцип свободы договора.
3. Почему, с вашей точки зрения, в современной России договор стал играть большую роль в регулировании взаимоотношений людей?
4. О каких видах договоров вам известно?
5. Каков порядок заключения договора?

1. Сравните договоры подряда, купли-продажи, оказания услуг и аренды. Выделите их общие черты и отличия. Приведите примеры ситуаций, которые могут быть урегулированы такими видами договоров.
2. Прочитайте и сопоставьте нижеприведенные договоры. Что общего в этих документах?
Договор дарения
г. Москва    5    мая    2012 г.
Мы, гр. Ситов Иван Иванович, проживающий в г. Москве, ул. Зеленая, д. 5, кв. 6, и гр. Ионова Алия Петровна, проживающая там же, заключили договор о нижеследующем.
1. Я, Ситов Иван Иванович, подарил Ионовой Алии Петровне пианино №... на день рождения.
2. Я, Ионова Алия Петровна, пианино в дар принимаю.
3. Расходы по заключению договора оплачивает Ситов И.И.
Подписи сторон
Договор подряда
г. Москва    16    мая    2012    г.
ООО «Алмаз», именуемое в дальнейшем Исполнитель, в лице генерального директора Петрова А.А., действующего на основании Устава, с одной стороны, и гр-н Сидоров П.П., паспорт № 4264 серия 735468, проживающий: г. Москва, ул. Красная, д. 13, кв. 32, именуемый в дальнейшем Заказчик, с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем.
1. Предмет договора.
1.1. Заказник поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство выполнить следующие работы:
выкопать ров на земельном участке Заказчика (пос. Коврово Московской обл.) длиной 15 м, шириной 5 м, глубиной 1 м.
1.2. Заказчик обязан своевременно принять и оплатить работу.
2. Размер и порядок оплаты.
2.1. За выполненную работу Заказчик оплачивает Исполнителю 15 ООО рублей в течение трех дней после подписания договора.
3. Ответственность сторон.
3. Накануне сдачи объекта внезапный ураган полностью разрушил дом. Петров считает, что договор не выполнен, результата работы, ради которого и заключался договор, нет. Следовательно, платить за работу он не должен.
Могул  ли рабочие требовать оплаты за работу? Кто будет нести риск случайной гибели имущества, если в договоре данные обстоятельства не предусмотрены?
• Анна продала свою шубу Виктории. Через пять дней Виктория вернула шубу, пояснив, что разочаровалась в ее фасоне. Анна заявила, что письменного договора между ними нет и потому разговора о возврате денег не будет. Виктория считает, что договор был заключен.
Разрешите спор.
• Николаев организовал свой бизнес. Зарегистрировал ООО по продаже канцелярских товаров, купил специальную торговую палатку. Однако решил продавать ручки, тетради и карандаши только женщинам, а мужчинам и иностранцам отказывать в покупке. Свою позицию он пояснил желанием делать так, как ему хочется ввиду организации собственного дела.
Правомерно ли поступает Николаев? Почему? Что такое публичный договор?
4. В Древнем Риме были известны три типа обязательственного договора: в форме сложного обряда с помощью меди и весов; словесный договор в форме вопроса и ответа; письменный контракт.
Смоделируйте какой-либо современный вид договора. Укажите, какие существенные условия вы в нем предусмотрите.
5. Поясните смысл приведенной ниже нормы и укажите, почему, на ваш взгляд, она введена в Гражданский кодекс РФ:
«Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает пяти установленных законом минимальных размеров оплаты труда:
1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;
2) работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;
3) государственным служащим и служащим органов муниципальных образований в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;
4) в отношениях между коммерческими организациями» (ст. 575 ГК РФ).
6. Проанализируйте договор на оказание туристических услуг и ответьте на вопросы.
• Какие условия являются существенными для такого договора, на что надо обратить внимание, заключая договор?
• Какими законами регулируются отношения между потребителем и турфирмами?
• Какая ответственность возникает у сторон при неисполнении условий договора?
• В чем сущность договора на оказание туристических услуг?
Договор № 34 на оказание туристических услуг
г. Москва    5 июня 2012 г.
Туристическое предприятие «Кармен» в лице генерального директора Иванова Ивана Петровича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Исполнитель, с одной стороны, и Мартынов Николай Николаевич, именуемый в дальнейшем Заказчик, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Исполнитель предоставляет, а Заказчик приобретает пакет услуг (тур) по организации туристического путешествия по маршруту: Москва — Париж с 05.08.12 г. по 19.08.12 г.
1.2. Исполнитель дополнительно обеспечивает: проживание Заказчика в гостинице.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Исполнитель обязуется:
2.1.1.    Предоставить Заказчику необходимую и достоверную информацию о туре, ознакомив его до оформления договора с обязательными документами и информационными материалами: путевкой, информационным листом, порядком заключения договора и продажи путевок, правилами и условиями безопасного использования услуг.
2.1.2.    Своевременно информировать Заказчика о любых существенных изменениях, могущих повлечь за собой его отказ от поездки.
2.1.3.    Предоставить услуги в соответствии с программой и условиями обслуживания.
2.1.4.    В случае неудовлетворенности Заказчика выполнением программ обслуживания принять от него претензию и рассмотреть ее в 10-дневный срок со дня подачи.
2.1.5.    Исполнитель имеет право в исключительных случаях заменить услуги, входящие в тур, на равноценные.
2.2. Заказчик обязуется:
2.2.1.    Своевременно предоставлять необходимые для оформления тура документы и сообщить о себе достоверные сведения.
2.2.2.    Ознакомиться с предоставленными Исполнителем инструктивными и информационными материалами, выполнить их условия и рекомендации и руководствоваться ими в своих отношениях с Исполнителем.
2.2.3.    Заключить договор медицинского страхования во время пребывания на маршруте либо, отказываясь от приобретения страхового полиса, согласиться с тем, что расходы, возникшие в результате несчастного случая или внезапно наступившей болезни, он несет самостоятельно.
2.2.4.    Выполнять установленные правила поведения туриста на маршруте и не препятствовать Исполнителю в выполнении программ обслуживания.
2.2.5.    При неудовлетворительности исполнением программы и условий обслуживания подать письменную претензию сопровождающему группу во время нахождения на маршруте.
3. Стоимость услуг и порядок расчетов
3.1. Стоимость тура составляет 50 тысяч рублей.
3.2. В случае, если представителем Исполнителя была допущена ошибка при указании цены, правильной считается цена, указанная в каталоге Исполнителя.
3.3. Заказчик оплачивает услуги по настоящему договору по наличному расчету не позднее чем за пять дней до начала поездки. Тур считается оплаченным только при условии поступления полной суммы платежа на счет Исполнителя.
3.4. Исполнитель не может гарантировать на сезон постоянство транспортных тарифов.
3.5. При отказе Заказчика от оплаченного тура Исполнитель возвращает Заказчику полученные от него суммы за вычетом понесенных Исполнителем фактических, документально подтвержденных расходов.
4. Условия расторжения договора
4.1. Исполнитель имеет право расторгнуть договор без возмещения убытков Заказчику, если за 15 дней до начала тура не было обеспечено ранее оговоренное минимальное количество путешественников-человек. Заказчику при этом предлагается замена на другой тур или возврат оплаченной суммы.
4.2. Заказчик имеет право изменить, подав письменное заявление, или расторгнуть договор при условии возмещения затрат Исполнителя.
5. Особые условия
5.1. Исполнитель не несет ответственности за отмену, задержку или изменение тура, произошедшие по причинам, находящимся вне сферы контроля Исполнителя (стихийное бедствие, угроза военных действий, переворотов, забастовок, катастроф, терактов, технические поломки самолетов, закрытие аэропортов, отмена автобусного сообщения, маршрутов такси).
5.2. Исполнитель не несет ответственности за неполучение Заказчиком загранпаспорта или выездной визы, если отказ в их выдаче вызван наличием неблагоприятной информации о Заказчике в органах МВД России или посольствах, а также за увеличение против официально объявленных сроков рассмотрения диппредставительствами заявлений о выдаче визы.
5.3. В случае невыполнения программы и условий обслуживания Исполнитель добровольно возмещает Заказчику стоимость непредоставленных услуг.
5.4. Не востребованные по инициативе Заказчика плановые услуги не компенсируются.
5.5.    Исполнитель не несет ответственности за качество дополнительных услуг, заказанных Заказчиком самостоятельно у сторонних фирм.
5.6. При отставании Заказчика от группы по его собственной вине все связанные с этим расходы относятся на его счет.
6. Реквизиты сторон
7. О каких договорах идет речь?
• Василий обязуется передать в собственность Екатерины свою квартиру в обмен на дачу.
• Виктор обязуется предоставить Ивану свою дачу ча лето за плату во временное пользование.
• Фирма «Восход» обязуется предоставить Светлане напольные весы за плату на время.
• Фирма «Заря» обязуется передать холодильник в собственность Марины, которая платит за него деньги.
8. Объясните сущность договора хранения, учитывая, что согласно статьи 886 Гражданского кодекса РФ «по договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности». Подумайте, какие условия могут стать содержанием договора хранения. Сопоставьте ваши замыслы с требованием закона. Для выполнения задания воспользуйтесь главой 47 Гражданского кодекса РФ.
9. К какому виду договора относится договор между Игорем и Олегом, по которому Олег передает свой музыкальный инструмент Игорю на время в связи с отъездом за границу, а Игорь взамен платы за сохранение просит разрешение играть на нем? Что значит смешанный договор?